花蓮土地、農地、房屋夢想的家

新頭殼newtalk 2011.03.08 王鼎鈞/台北報導

馬政府擬祭出奢侈稅打房，吳揆表態下半年必定實施，但房市卻沒有出現逃命售屋潮。業者表示，此議題一出，市場即出現明顯的急凍冰封狀況，2/26起全台委託物件進案量瞬間萎縮，衰退幅度高達4成以上，單日單一地區部分掛零。

中信房屋董事長特助胡佩蘭今（8）日指出，2月26日起全台委託物件進案量瞬間萎縮，衰退幅度高達40.27%以上，單日單一地區部分掛零；對5都影響最鉅，皆高於全台平均值，萎縮幅度依序為新北市的-61.6%、高雄市-56.8%、台北市-50%、台中市-47.8%及台南市-44.4%。

業者表示，雖有業界傳出豪宅降價求售的逃命脫售風聲，但實際上不僅買方縮手期待房價下滑有便宜可撿，賣方市場也出現停止託售的觀望現象；此舉將使得房市會在短期內出現急凍期的拉鋸戰，房仲面臨兩方觀望無屋可售的無米之炊。

胡佩蘭說，本月的房市變化有2個觀察重點，一是奢侈稅月底前是否能在立院闖關，另一則是央行理監事會決議是否升息及升息幅度多寡，都將成為這波房市變化的重大轉折點。