2012-09-22更生日報

縣府列入花蓮縣綜合發展實施方案中最優先行動計畫
記者何國豐/報導
  為讓面積近千公頃的「花蓮瑞穗特定區」早日成為亞洲最大的國際級溫泉區,花蓮縣政府已將「瑞穗溫泉特定區計畫」(見附圖)列入花蓮縣綜合發展實施方案中的最優先行動計畫,計畫四年內在溫泉區爭取花東基金投入十億元建設包括道路、污水處理、公園及景觀等,發揮招商引資、築巢引鵲功效,估計每年將創造三百個就業機會,家戶所得每年增加約卅六萬元。
四年內進行各項公共建設
  建設處長鄧明星指出,傅縣長向花蓮鄉親承諾要將瑞穗溫泉區打造成為亞洲最大的國際級溫泉區,為南區鄉親帶來百年無窮溫泉商機,為此,傅縣長要求將「瑞穗溫泉特定區計畫」列入花蓮縣綜合發展實施方案中最優先的行動計畫。計畫從今年起至一○五年,爭取花東基金十億元挹注瑞穗溫泉區內各項公共建設,包括道路、污水管線、公園、入口意象及景觀等。
採開發許可制 低密度開發
  瑞穗溫泉特定區內未來將採開發許可制,以管制土地資源之低密度合理開發、維護寧適安謐自然環境及保護溫泉資源之永續利用為目的,故就自然環境、溫泉資源分布情形及避免土地不當發展與違規使用,並兼顧保留及保護既有之農村特色與優美田園景觀,而劃分資源保育區、溫泉莊園發展區及既有聚落發展區。
發展休憩及養生溫泉莊園
  區內將朝推動溫泉新莊園經濟之模式,發展休憩及養生之溫泉莊園,結合環境保育與經濟發展永續原則,串聯經濟農業、低碳莊園與溫泉觀光之發展,創造生活富裕的溫泉特定區。創造一種全民參與的產業與生活發展模式,採低門檻的集體開發模式,結合精緻農業與文化創意產業,以有機農、牧業為主,結合藝術、工藝創作教學、風格旅店之經營,提供住宿、有機餐飲、藝文教學、農牧場體驗等活動。
最小開發面積維持五公頃
  溫泉區內最小開發面積目前仍維持五公頃,對於當地民眾希望最小開發面積調降為三公頃,鄧明星說,充分瞭解民眾的心聲與意見,但避免步上知本、礁溪、谷關等雜亂無章的溫泉區後塵,開發面積實在不宜過小,為此,正研擬合作契約範本,以大家都能接受前提下,提供土地來共同開發溫泉資源。
挹注公部門資源改善設施
  至於萬榮鄉各界仍對劃入溫泉區仍有疑慮,鄧明星強調,溫泉特定區範圍約有兩百八十三點六公頃位於萬榮鄉行政區,目前溫泉特定區都市計畫仍將其絕大多數土地維持為農業區,不僅不會影響民眾的土地權益,劃入溫泉特定區,用意在於挹注公部門資源來改善當地公共設施,絕對有利無弊,將加強與當地民眾溝通及說明,地主可選擇維持現狀,也可以提出申請土地變更為住宅區或商業區,縣府會予以協助辦理都市計畫變更作業。
  「瑞穗溫泉特定區計畫」範圍位花東縱谷北中南三大遊憩系統中段「瑞穗∣玉里系統」之核心,距離花蓮市約七十五公里,從花蓮市往南或台東市往北沿台九線至瑞穗火車站轉西約五百公尺即可到達。將瑞穗溫泉特定區劃設之範圍涵蓋瑞穗溫泉與紅葉溫泉露頭及相關溫泉設施,面積共計九百六十點三公頃,其中屬瑞穗鄉者有六百七十六點七公頃,屬萬榮鄉者有兩百八十三點六公頃。
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花蓮土地、農地、房屋夢想的家

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